Kazanç çağrısı: Anywhere Real Estate 2. çeyrekte istikrarlı gelir bildirdi, tasarruf hedefini yükseltti

Anywhere Real Estate Inc. (NYSE: ARE), 2024 yılının ikinci çeyreğinde yaptığı kazanç çağrısında, bir önceki yılın rakamlarıyla eşleşen 1,7 milyar dolarlık istikrarlı bir gelir akışı ve bir önceki yıla göre 13 milyon dolarlık bir artışa işaret eden 139 milyon dolarlık bir işletme FAVÖK’ü açıkladı. Gayrimenkul şirketi, bu çeyrekte elde edilen 30 milyon dolarlık maliyet tasarrufu hedefini tüm yıl için 120 milyon dolara yükselttiğini duyurdu.

İşlem hacimleri %3 artarken, portföylerinde %8’lik kayda değer bir fiyat artışı oldu ve şirket, dava ödemeleri hariç 83 milyon dolar serbest nakit akışı sağladı. CEO Ryan Schneider, lüks gayrimenkule doğru genişleme, 15 yeni franchise ile franchise büyümesi ve operasyonları kolaylaştırmak için yapay zeka çözümlerinin uygulanması gibi stratejik hamlelerin altını çizdi.

Önemli Çıkarımlar

• Anywhere Real Estate, işlem hacminde %3 büyüme ve %8 fiyat artışı ile 2024 yılının 2. çeyreğinde 1,7 milyar dolar gelir elde etti.
• Faaliyet FAVÖK’ü, önemli maliyet tasarrufları ve tüm yıl hedefinin 120 milyon dolara yükseltilmesiyle 139 milyon dolara yükseldi.
• Şirket, dava ödemeleri hariç 83 milyon dolar serbest nakit akışı yarattı.
• Lüks gayrimenkule yapılan stratejik yatırımlar ve 15 yeni franchise dahil olmak üzere franchise genişlemesi vurgulandı.
• Anywhere Real Estate, Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından zorunlu kılınan sektör değişikliklerini destekliyor ve emlak profesyonellerine rehberlik etmek için Anywhere Voices’ı başlattı.
• CEO Ryan Schneider, şirketin pazardaki konumuna ve paydaşlara değer sunma becerisine olan güvenini dile getirdi.

Şirket Genel Görünümü

• Konut piyasası için iyimser orta vadeli görünüm.
• Anywhere Voices serisi aracılığıyla sektöre rehberlik etmeyi planlıyor.
• Bilançoyu optimize etmeye ve 4. çeyreğe kadar A vadeli krediyi ele almaya odaklanma.
• Gelecekteki yatırımlara ve borçların azaltılmasına olanak sağlayacak güçlü serbest nakit akışı üretimi.

Önemli Ayı Gelişmeleri

• Anywhere entegre hizmetler için işletme FAVÖK’ünde 1 milyon dolarlık düşüş, temel olarak mortgage JV kazançlarındaki düşüşten kaynaklanmaktadır.
• Yer değiştirme işi gelirleri düşerek toplam geliri etkiledi, ancak bir miktar istikrar kaydedildi.

Yükselişte Öne Çıkanlar

• New Jersey, California, Massachusetts, Georgia, Kuzey Carolina ve Florida dahil olmak üzere birçok eyalette çift haneli fiyat artışı.
• Arz ve talep dinamikleri nedeniyle fiyat artışında pazarı geride bırakma beklentisi.
• Doğrudan tüketici satışlarına yardımcı olan müstakil aile kiralama şirketleriyle başarılı ortaklıklar.

Kaçırılanlar

• Anywhere brands iş kolunda, taşınma iş kolundaki düşük müşteri hacimleri nedeniyle faaliyet FAVÖK’ünde 5 milyon dolarlık bir düşüş yaşandı.
• Birim işlemleri, özellikle ortalama fiyat noktası 300.000 ila 400.000 $ olan kitlesel pazar segmentinde azaldı.

Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar

• Schneider, şirketin SFR şirketlerinin doğrudan tüketicilere satış yapma eğilimine yardımcı olma kabiliyetini tartıştı.
• Şirket nakit konusunda temkinli davranıyor ve dönüşüm ve teknoloji projelerine odaklanarak bir önceki yıla benzer yatırım harcaması seviyelerini korumayı bekliyor.

InvestingPro İçgörüleri

Anywhere Real Estate Inc. (NYSE: ARE) 2Ç 2024 kazanç raporunda istikrarlı gelirini koruyarak ve işlem hacimlerinde ve fiyatlarında bir artış yaşayarak dayanıklılık sergiledi. Şirket dinamik emlak piyasasında ilerlerken, InvestingPro’nun mevcut piyasa konumu ve gelecekteki beklentileri hakkında daha derin bir anlayış sunabilecek bazı temel ölçümleri ve içgörüleri not etmekte fayda var.

InvestingPro Verileri, şirketin piyasa değerinin 481,81 milyon dolar olduğunu gösteriyor ve bu da piyasanın şirkete verdiği değeri yansıtıyor. Son zamanlarda yaşanan zorluklara rağmen Anywhere Real Estate, düşük olarak kabul edilen ve hisse senedinin varlıklarına göre değerinin düşük olduğunu gösterebilecek 0,3 Fiyat / Defter katsayısının da gösterdiği gibi güçlü bir serbest nakit akışı getirisi elde etmeyi başardı. Bu, şirketin bildirdiği 83 milyon $’lık serbest nakit akışı (dava uzlaşma ödemeleri hariç) ile uyumludur ve altta yatan finansal sağlığın bir işareti olabilir.

Şirketin -9,76 olan F/K Oranı, şu anda kârlı olmadığının altını çiziyor; analistlerin şirketin bu yıl kârlı olacağını tahmin etmediğini ve son on iki ayda kârlı olmadığını belirten InvestingPro İpuçları tarafından da yinelenen bir duygu. Bu durum, hemen kazanç elde etmek isteyen yatırımcılar için endişe yaratabilir, ancak aynı zamanda bir geri dönüş hikayesine yatırım yapmak isteyenler için de potansiyele işaret edebilir.

InvestingPro İpuçları, hisse senedi fiyatının önemli bir dalgalanma yaşadığını, geçen hafta ve altı ay boyunca önemli bir darbe aldığını ve sırasıyla -%8,84 ve -%40,68’lik fiyat toplam getirilerine yansıdığını vurgulamaktadır. Bununla birlikte, geçen ay %32,01’lik fiyat toplam getirisi ile güçlü bir getiri elde edildi ve bu da dalgalanmanın ortasında kısa vadeli kazançlar arayan yatırımcıları cezbedebilir.

InvestingPro, daha kapsamlı analizler arayan yatırımcılar için, daha bilinçli bir yatırım kararı vermeye yardımcı olabilecek 15 InvestingPro İpucu da dahil olmak üzere ek bilgiler sunuyor. Bu ipuçları değerleme katları, sektör karşılaştırmaları ve likidite endişeleri gibi Anywhere Real Estate Inc. şirketinin tüm finansal resmini anlamak için çok önemli olan metriklere daha derinlemesine bir bakış sağlıyor.

InvestingPro tarafından sağlanan görüşler, şirketin lüks gayrimenkul ve franchise büyümesi alanındaki stratejik girişimleriyle birleştiğinde, bazı ters rüzgarlara rağmen pazardaki konumunu güçlendirmek için aktif olarak çalışan bir şirketin resmini çiziyor. Daha ayrıntılı bir analizle ilgilenen okuyucular, https://www.investing.com/pro/ARE adresinde Anywhere Real Estate Inc. için InvestingPro platformunu ziyaret ederek daha fazla araştırma yapabilirler.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.